2020-10-07 来源:互联网 责任编辑:双双 人气:
核心提示:售楼处不是中介。新房自己去售楼处和中介处只有一个区别就是有无中介费的区别。 在购买新房时,自己前往售楼处和前往中介公司代理的房型选择上几乎是都可以选择的,基本上获取的信息都是相同的,而在中介处购房会有一笔中介费,但是自己直接去售楼处购房是不

售楼处不是中介。新房自己去售楼处和中介处只有一个区别就是有无中介费的区别。 在购买新房时,自己前往售楼处和前往中介公司代理的房型选择上几乎是都可以选择的,基本上获取的信息都是相同的,而在中介处购房会有一笔中介费,但是自己直接去售楼处购房是不需要这个中介费用的。

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房产中介和售楼处买房要经历哪些

1、售楼处买房子的话,基本上都是属于新开发的房子,也有极少部分是属于二手房,这些房子的出售就和中介是产不多的,并将售楼处和中介也有一定的合作关系。同时,这也可以看作是一种营销手段,即大家的潜意识,通过中介买房可以砍价。

2、如果个人在售楼部有熟人上班的话,那么通过售楼部买房,可以得到很多的优惠,但是通过中介买房的话,房子到手的价格则会更加便宜,毕竟房子也是中介从开发商处代理过来的,同处于竞争中,当然在价格上会做得更优惠些。

3、在售楼部购买房子的,价格往往是会非常高的,毕竟这里需要分担的费用是比较多的,如电商费、租住的底商费用等等。虽说通过中介也存在这些费用,但是相对而言会便宜得多。

售楼处买房可以换销售吗

买房中想换置业顾问是可以的,及时和售楼处进行协商即可更换。

置业顾问仅是开发商的工作人员,更换置业顾问对房屋买卖不应有影响。一般对怎么选房都不甚了解,到了售楼处,只能听任置业顾问的介绍,但置业顾问为了推销房子,往往会省略很多对项目不利的信息。

而这对于购房者来说,却又十分重要。五证二书(《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》)。






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