2020-07-13 来源:楼盘网 责任编辑:谷雨 人气:
核心提示:楼市专家有时候说出来的话很有意思,就比如现在所有人都知道中国的房价明显过高,给普通居民带来巨大压力,但却还是有专家说中国的房价不高,买不起房是因为收入低。
楼市专家有时候说出来的话很有意思,就比如现在所有人都知道中国的房价明显过高,给普通居民带来巨大压力,但却还是有专家说中国的房价不高,买不起房是因为收入低。也许这些专家的本意并不是为高房价辩护,但在目前房价居高不下的背景下说出这种话,当然会引起购房者的反感。例如社科院主任倪鹏飞就曾经说过:房价太低不利于年轻人奋斗。也许他的本意是适当的房价压力会给年轻人带来更大的动力,但很明显被大部分人理解成支持房价上涨的意思,所以遭受了很多人的吐槽,高房价已经给楼市带来几个巨大的影响。
危害一,挤压居民消费空间。
在中国因为房产在日常生活中有着重大影响的原因,所以基本上每个人都会面临着买房这个问题,特别是年轻人更是如此。不知道从什么时候开始房子已经成为了婚姻的必需品,没有房子就结不了婚,孩子上学也会受到影响,所以年轻人最后都不得不买房。问题是因为房价过高,大多数人在买房的时候都会要选择贷款买房,每个月都要拿出几千甚至几万的收入来偿还房贷,本来就不多的收入在扣除了房贷之后已经所剩无几了,一分钱都恨不得掰成两半花。这样一来居民的生活品质就不可能高到那里去,居民消费能力不足,那么社会经济也会受到影响,到时候整个社会的经济都会受到拖累,所以这也是为什么房价不能继续上涨的原因。
危害二,社会劳动力减少。
其实最近这几年来有一个话题经常被大家讨论,那就是为什么现在的年轻人普遍不愿意生孩子,讨论的答案就是居民生活压力大,其中最主要的压力就是房价带来的,所以也就是说中国最近几年人口出生率不断下降很大程度就是因为房价过高导致的!而出生率的下降,会给社会带来一个重大的问题,那就是未来社会的劳动力将会减少,根据数据显示目前中国的00后和90后,比70后80后少了1亿人。这代表着的都是社会劳动力的减少,如果一个社会没有充足的劳动力,那么这个社会的经济还怎么发展,到时候企业招工的难度只会变得更大。
危害三,实体企业被边缘化。
房价高就意味着楼市存在巨大的赚钱可能,实际上在过去的二十多年来,房地产行业的确是中国最赚钱的行业,而还是一个稳赚不赔的行业,只要买上一套房子放在那里什么都不用管,过个三五年就能赚取一倍的利润。也就是因为房地产行业赚钱这么容易,所以社会上的闲散资金都纷纷流入房地产行业,这就导致了实体企业能获得的资金支持越来越少,所以这两年中国出现了很多批评房地产行业的实体企业家。实际上所有人都知道想要发展经济还是要靠实体企业,房地产是的繁荣并不会给经济发展带来实际性的帮助。在实体企业因为高房价被边缘化的背景下,这也意味着中国经济发展后劲会不足。








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