现房首付比例是多少

现房首付比例一般是30%。首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说,买个总价100万的房子,首付要准备20-30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总价的30%-60%之间。
2020-07-07

 房屋产权可以加名吗

房产证上是可以加名字的,在房产证上加名字,在法律上讲就是增加房屋的共有权人。如果是无贷款房产证加配偶名字的话,需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件,去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请。
2020-07-04

 窗户属于物业维修吗

窗户在保修期内找开发商,过了保修期需要业主本人找维修工人修,不归物业管。物业有师傅给修也是业主自己花钱。房屋的窗户维修不在物业收费的服务范围内。
2020-06-30

 五年一户怎么理解

“五年一户”是上海各区针对幼升小的入学政策,公办学校按照“相对就近、免试入学”招生原则,安排适龄儿童免试就近入学。学区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。即一个门牌号一居住户,五年内只接受一个学生(双胞胎和单独二孩例外)。
2020-06-23

 正在还房贷的房子可以更名吗

没有还清贷款的房子在实际操作中是可以更名的,不能直接操作,但要在前期做好相应的工作,具体的操作方向以及步骤还要根据该房产的具体情况和房主的具体要求来定。
2020-06-23

 期房车位可以预售吗

期房车位一般是可以预售的。一般来说,开发商为了安全起见,都会要求业主在购买期房车位时付全款,但并不是法律要求的,只是行业中的一个习惯操作。所以,如果期房车位要求要付全款,这时可以看看合同中有无明确规定。若合同中有所约定,那就要根据合同约定
2020-06-22

 买房贷款额度跟收入有关系吗

有关系,收入对于买房贷款额度的多少有直接关系,一般每月还款额为收入的30%最佳,这样既能获得不错买房贷款额度,而且也不会产生较大的生活压力。 贷款额度不够该怎么办呢? 1、贷款额度太低,可以申请组合贷。需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款,并
2020-06-22

 没有交房可以办理不动产证吗

不动产证和交房不交房是两个概念。不动产证未交房当然可以办,交房是开发商交付商品的概念。一般开发商都会给自己一个宽松的时间来交房,所以在交房前后,一般房屋已经具备了合同的交付条件,并且也具备了办证的条件。办房产证很简单,只要交契税、印花税、
2020-06-22